Когда вы в последний раз задавались вопросом, каково это — быть туристом в своем собственном городе? Или, может быть, вы как инвестор мечтали бы приобрести квартиру для сдачи в аренду краткосрочно, чтобы выиграть в своем бизнесе? Эта статья предлагает взглянуть на аренду квартиры на день с точки зрения местного жителя, который не так уж рад сравнению.
Василиса — местный житель и гордость Санкт-Петербурга. Странная на взгляд многих, Василиса не называет свою квартиру «домом», а скорее «интерьером, спроектированным для прохожих». Она всегда с нежностью смотрит на своих «соседей по арендным квартирам» разного рода — от туристов до временных кочевников.
«Каждый раз, когда появляется новый постоялец, — говорит она с легкой улыбкой, — это будто новая глава в книге о жизни моего района. Они могут переговариваться на разных языках, но у нас есть нечто общее: мы все ищем немного уединения, пока вокруг нас бушует мир».
Поэтому вопрос, занимающий ум Василисы, звучит просто: когда же эта волна туристического игнорирования местных жителей наконец закончится?
Представьте себе квартиру, которая служит одновременно домом и гостиницей. Некоторые из них как пластилин в руках арендодателей: можно изменить декор, добавить искусство, заклеить обнаженные стены. Для опытного риэлтора это не просто мелочи — это возможность рассказать свою собственную историю.
Люди, которые снимают такие квартиры, — они, как правило, везут с собой свои ожидания. В них нежно вплетены мечты о романтичных прогулках по неведомым улочкам Петербурга с полной безмятежностью, которую, как правило, может дать лишь краткосрочная аренда. «Иногда мне кажется, что арендные квартиры — это такие костюмы, которые мы надеваем на выход», — добавляет Василиса.
Сравнение с артистом! На сцене все выглядит ярко и прекрасно, жизнь бьёт ключом. А когда актер покидает театр, он возвращается к обычной, подчас обыденной жизни. Так же и с квартирами на день: когда их обживают новые постояльцы, у них есть своя собственная жизнь, но как только они уезжают, весь мир снова становится «нормальным».
Лично Василиса рассказывает историю о том, как однажды в её квартиру заселилась семья из США. Она наблюдала за тем, как они наслаждаются своим трехдневным отпуском, и с радостью видела, как, открыв окно, они восхищались видом на канал. Василиса сама — коренная петербурженка, но, поглядывая на туристов, чувствовала себя в роли экскурсовода. Это было одновременно задорно и грустно — знать, что когда наши пути пересекаются, они покинут этот город, а она останется здесь, с памятниками и воспоминаниями.
Затем Василиса вспоминает, как этот же дом стал перебежной лошадкой для множества инвесторов. Тех, кто считает квартиру просто способом заработка, а ценности и интригующие воспоминания оставляет за дверью. Веселая комедия личности, где один видит уют, другой — источник дохода, а третий просто об этом не догадывается.
Но, как в любой хорошей комедии, за этой кулисной игрой стоит важный факт: когда вы арендуете квадратные метры, вы платите не только за стены и крышу. Вы платите за атмосферу. За возможность впрыгнуть в жизнь города так, как будто вы истинный его житель, пусть и на пару дней. Текущий рост аренды квартир на день в Санкт-Петербурге заставляет нас взглянуть на это как на вызов. Будут ли это квартиры с душой или лишь комфортабельные клетки для временного существования?
Как заключение, давайте спросим себя: когда вы в последний раз были туристом в своем собственном городе? Может быть, это стоит повторить, прежде чем собираться с мыслями о покупке или аренде? Ведь, по сути, квартиры на день — это не просто жилища, это небольшие временные оазисы, которые напоминают нам о живительном дыхании разнообразия, а также об истинной сути гостеприимства.
Итак, если вы местный житель, следите за арендной ценой; если вы инвестор, не забывайте, что тут есть и человечность, и ваша инвестиционная интуиция. И, если вы клиент — просто наслаждайтесь вашим временем в квартире, запомните этот момент, пусть он будет уникальным для вас.
